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Credit maximum estime:
232.852 RON (46.570 EUR)Mensualite a partir de:
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Questions frequentes
Quelles conditions dois-je remplir pour etre eligible a un credit hypothecaire ?
Les exigences peuvent varier d'une banque a l'autre, mais en general, vous avez besoin d'un revenu stable, d'un bon historique de credit et d'un apport pour l'achat de la propriete (generalement entre 15% et 25% du prix de la propriete). Vous aurez egalement besoin de documents prouvant vos revenus et autres engagements financiers et d'un minimum d'un an d'experience professionnelle ininterrompue et d'au moins 3 mois chez votre employeur actuel.
Que signifie un taux d'interet fixe et en quoi differe-t-il d'un taux variable ?
Un taux d'interet fixe reste inchange pendant une periode determinee et peut etre refinance a tout moment pendant toute la duree du credit, ce qui signifie que les mensualites seront constantes. Un taux d'interet variable peut fluctuer en fonction de l'indice de reference du marche (IRCC en Roumanie), ce qui peut entrainer des variations des mensualites. L'interet fixe offre de la previsibilite, tandis que l'interet variable peut apporter des economies dans des conditions de marche favorables.
Outre les interets, quels autres couts dois-je prendre en compte lors de la souscription d'un credit hypothecaire ?
Outre les interets, vous devez tenir compte des couts associes au credit hypothecaire, tels que les frais de dossier, l'assurance habitation obligatoire, les frais de notaire et les eventuels frais d'administration ou penalites de remboursement anticipe. Il est important de discuter avec le preteur pour comprendre tous les couts impliques.
Qu'est-ce qui determine le taux d'interet d'un credit hypothecaire et comment puis-je obtenir un meilleur taux ?
Le taux d'interet est influence par plusieurs facteurs, notamment le score de credit, la duree du credit, le type d'interet (fixe ou variable), les conditions economiques generales et la politique monetaire de la banque centrale. Pour obtenir un meilleur taux, il est recommande d'ameliorer votre score de credit et de comparer les offres de plusieurs banques.
Comment determiner le montant maximum que je peux obtenir pour un credit hypothecaire ?
En general, les banques suggerent que la mensualite du credit ne depasse pas 30-35% du revenu mensuel net. Il est utile d'utiliser un calculateur de credit hypothecaire pour estimer les montants que vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus et depenses actuels.
Quels types de documents dois-je preparer lorsque je veux obtenir un credit hypothecaire ?
En general, vous devrez fournir une preuve de revenus (attestation de salaire, declaration fiscale), des documents d'identite, des documents attestant de la propriete detenue (en cas de refinancement) ou le pre-contrat de vente de la propriete, et tout autre document requis par la banque pour demontrer votre capacite de remboursement.