# 🏡 Apartament cu 2 camere și curte proprie – zona Universității

# 🏡 Apartament cu 2 camere și curte proprie – AES Residence, zona Universității

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui imobil din cadrul complexului rezidențial **AES Residence**, în zona Universității din Oradea.

Cu o suprafață utilă de **34 mp**, proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică și, mai ales, prin spațiul exterior generos, oferind avantajul unei curți proprii de aproximativ **20 mp**, ideală pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau petrecerea timpului în aer liber.

✨ **Caracteristici și avantaje:**
- Suprafață utilă: 34 mp
- Compartimentare: 2 camere
- Etaj: parter
- Curte proprie: 20 mp
- Loc de parcare inclus în preț
- Se vinde complet mobilat și utilat
- Gata pentru mutare imediată

🏢 **Despre complex și zonă**

AES Residence este un ansamblu rezidențial modern, cu blocuri construite din cărămidă, într-o zonă cu acces facil către Universitatea din Oradea, centrul orașului și principalele puncte de interes.

📍 Poziționarea și accesul facil către zonele de interes fac din această proprietate o alegere practică atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.

💎 **O oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință cochetă, complet amenajată, cu avantajul unei curți proprii, cât și pentru investitorii care caută o proprietate ușor de valorificat pe piața închirierilor.**

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!