Piața imobiliară din România a început bine în 2024, cu 65.170 de unități vândute, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Este o creștere de 17% față de aceeași perioadă din 2023, când s-au vândut 55.870 de unități.
În contrast cu tendința națională, județul Maramureș a văzut o scădere a tranzacțiilor imobiliare în primele cinci luni ale anului 2024. S-au vândut doar 790 de unități, față de 870 în aceeași perioadă din 2023, ceea ce înseamnă o scădere de 9,2%. Cele mai multe tranzacții imobiliare în Maramureș au fost în 2021, cu 2.370 de unități vândute, iar cele mai puține în 2020, cu 1.770 de unități.
În ultimul trimestru din 2023, județul Maramureș a înregistrat 3.631 de unități vândute, o creștere de 23,2% față de 2022, când s-au vândut 2.950 de unități. Acest lucru arată o intensificare a activității imobiliare la sfârșitul anului trecut.
În ciuda volumului scăzut de tranzacții, livrările de locuințe noi în Baia Mare rămân reduse. În 2022, au fost finalizate doar 69 de locuințe, comparativ cu 109 în 2021, o reducere de 37%. Cele mai multe locuințe au fost finalizate în 2021, iar cele mai puține în 2018, cu doar 62 de locuințe.
Potrivit ValorEasy, prețul mediu de vânzare al apartamentelor din Baia Mare a ajuns la 1.040 de euro pe metru pătrat util la mijlocul anului 2024, o creștere de 11,8% față de semestrul anterior. Aceasta arată că există o cerere continuă pentru proprietăți în această zonă, chiar și în contextul unei scăderi generale a tranzacțiilor.
Piața imobiliară din județul Maramureș se confruntă cu provocări specifice, reflectate de scăderea tranzacțiilor în primele luni ale anului 2024, în contrast cu tendința națională de creștere. Totuși, creșterea prețurilor imobiliare în Baia Mare sugerează o cerere robustă pentru proprietăți de calitate. Rămâne de văzut cum vor evolua livrările de locuințe noi și volumul tranzacțiilor în restul anului 2024.
