COMISION 0% | AP. 3 CAMERE| 4 min Metrou Râul Doamnei |Reabilitat 2022

Cauti un cămin luminos, confortabil și extrem de eficient din punct de vedere financiar, sau poate o investiție inteligentă cu randament sigur? Acest apartament situat în îndrăgitul cartier Drumul Taberei le bifează pe toate.

Poziționat într-o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardului principal (în buclă), dar cu acces instant la tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern, imobilul oferă un echilibru perfect între conectivitate și liniște.

📍 Locație de Top & Conectivitate
4 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Râul Doamnei – economisești timp prețios în fiecare zi.

8 minute până la Parcul Drumul Taberei (Moghioroș) – o oază de verdeață pentru relaxare, sport și timp liber.

Totul la înd»: Magazine, supermarketuri, farmacii, grădinițe, școală gimnazială și liceu – ideale pentru familii sau pentru o închiriere rapidă și fără cusur.

🏠 Detalii Tehnice & Compartimentare
Suprafață utilă: 44,18 mp, bine optimizați pentru confortul tău zilnic.

Etaj: 10 / 10 (beneficiezi de vedere liberă spectaculoasă, luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul dimineții datorită orientării spre Est, fără zgomot de la trafic sau vecini deasupra).

Siguranță și Confort termic: Bloc solid construit în 1971, pe structură din beton armat. Imobilul a trecut printr-un proces amplu de reabilitare termică în 2022, iar terasa blocului este complet izolată, oferind siguranță totală și eficiență energetică sporită.

✨ Stare & Dotări
Renovat complet anterior, apartamentul a beneficiat în 2024 de lucrări recente de întreținere și a fost zugrăvit integral.

Se vinde complet mobilat și utilat – exact cum îl vezi în poze. Scapi de stresul renovărilor, al achiziției de mobilier și al timpului pierdut; este gata de mutare imediată.

💰 Costuri de Întreținere Ultrascen Scăzute
Unul dintre cele mai mari avantaje în piața actuală: costurile de întreținere sunt extrem de reduse, situându-se la aproximativ 150 lei/lună vara și 300 lei/lună iarna (calculate pentru o persoană).

📞 Ideal pentru locuit sau investiție (ready-to-rent)!
Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau consultanță dedicată, te invit să mă contactezi. Această proprietate își așteaptă noul proprietar!