Apartament 2 camere, 46.95mpc, etaj 3, balcon, Oltului, Comision 0%

Capital Imobiliare vă propune un apartament cu 2 camere situat într-un ansamblu rezidențial nou din Zona Oltului, Baia Mare 🏢✨

Proiectul oferă o comunitate restrânsă și un mediu liniștit, într-o clădire cu regim redus de înălțime (Subsol + Parter + 3 Etaje), fiind ideal pentru un stil de viață confortabil sau pentru o investiție imobiliară sigură 🌿

🌟 Plusurile imobilului:
🚗 Opțiune pentru loc de parcare (subteran sau suprateran) și boxă la subsol
🔥 Încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie în condensare
☀️ Orientare însorită spre Sud
📹 Clădire modernă cu acces securizat și supraveghere video
🛒 Spații comerciale la parter pentru facilitățile de zi cu zi

📐 Detalii & Compartimentare:
Suprafață totală construită: 46,95 mp
Suprafață utilă: 36,02 mp + Logie/Balcon: 3,88 mp
Compartimentare: Living cu bucătărie, 1 dormitor generos, 1 baie și o logie primitoare cu acces din zona de zi.
Suprafețe utile încăperi: Living + Bucătărie (20,53 mp), Dormitor (10,36 mp), Baie (5,13 mp), Logie (3,88 mp).

🏗️ Stadiu predare & Finisaje:
Apartamentul se predă la stadiul semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza finisajele interioare. La cerere, proprietatea se poate preda complet finisată, contra cost 🛠️🎨

📍 Localizare & Proximități:
🏰 Centrul Vechi (Baia Mare): ~900 m
🚌 Stație transport în comun: 200 m
🏫 Școală / Grădiniță: 500 – 600 m
🛒 Supermarket & magazine: 700 m

💰 Preț & Opțiuni Parcare:
Preț apartament: 54.700 € (fără TVA; facturarea se face în lei la cursul BNR din ziua emiterii)
🚗 Parcare supraterană: 4.000 € + TVA
🚘 Parcare subterană: 8.000 € + TVA

🔑 Termen de finalizare: 15.11.2026

💡 Comision 0% pentru cumpărător la toate proprietățile din portofoliul agenției Capital Imobiliare din toată România! 🇷🇴

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, echipa Capital Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ✨