Analiza pieței imobiliare din Brașov – anul 2023
05.04.2024
- articol publicat de List
Într-o evoluție notabilă, tranzacțiile imobiliare din județul Brașov și-au revenit în a doua parte a anului trecut, marcând o schimbare semnificativă în peisajul economic al regiunii. Datele furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) dezvăluie că în întreaga țară au fost vândute aproape 160.000 de unități individuale în 2023, cu o scădere anuală de 9,7%, însă în județul Brașov, situația este mai optimistă, cu un număr de 10.529 de unități vândute, apropiat de nivelul din 2019.
Piața imobiliară în Brașov, în anul 2023
În timp ce anul 2021 a fost caracterizat de cel mai mare volum de tranzacții în județul Brașov, iar 2017 de cel mai mic, în ultimul trimestru din 2023, s-a înregistrat o creștere semnificativă, cu 18,7% mai multe unități vândute față de anul precedent.
Prețuri imobiliare Brașov, în anul 2023
În ceea ce privește prețurile imobiliare, municipiul Brașov a înregistrat o creștere modestă în 2023. Conform datelor colectate de ValorEasy, prețul mediu de vânzare al apartamentelor existente a atins 1.400 de euro pe metru pătrat util, cu o creștere de aproximativ 2,2% față de anul anterior.
Construcții finalizate în Brașov, în anul 2023
O altă tendință semnificativă o reprezintă creșterea livrărilor de locuințe noi în municipiul Brașov. Pe parcursul anilor, volumul lucrărilor în construcțiile rezidențiale a cunoscut o creștere constantă, atingând un vârf în 2022, când au fost finalizate și date în folosință 2.821 de locuințe. Această tendință ascendentă s-a menținut și în 2023, însă într-un ritm mai moderat, cu aproximativ 2,6% mai puține locuințe finalizate în comparație cu anul precedent.
Concluzie piața imobiliară Brașov
Aceste tendințe pozitive în piața imobiliară din județul Brașov evidențiază un interes crescut din partea investitorilor și a potențialilor cumpărători, susținut de evoluția economică favorabilă a zonei și de infrastructură în continuă dezvoltare. Cu toate că există provocări și incertitudini în calea unei creșteri constante, perspectivele pentru piața imobiliară din Brașov rămân optimiste în următorii ani.